Pilns darījumu atbalsts ar nekustamo īpašumu

No objekta atlases līdz remontam un nodošanai – viens kontaktpunkts, skaidrs budžets un termiņi.

Publicēts: Decembris 2025 | Lasīšanas laiks: ~7 min

---

Ko iekļaujam

• Objekta atlase pēc jūsu kritērijiem (Rīga, Jūrmala, Pierīga).
• Tehniskais audits: konstrukcijas, inženierija, mitrums, slēptie defekti.
• Tāme un rentabilitātes aprēķins (īre / pārdošana).
• Juridiskais atbalsts: pārbaudes, līgumi, bankas/hipotēkas koordinācija.
• Remonts līdz atslēgai un autoruzraudzība.

Darba soļi

1. Brīfs. Fiksējam budžetu, termiņu, mērķi (dzīvošana, īre, pārdošana).
2. Izvēle un audits. Piedāvājam 3–5 objektus, veicam tehnisko un juridisko pārbaudi.
3. Tāme un grafiks. Sagatavojam detalizētu budžetu un kalendāru.
4. Darījums. Sagatavojam dokumentus, piesaistām notāru/banku, pārstāvam jūs.
5. Remonts. Organizējam darbus, iepirkumus, kvalitātes kontroli.
6. Nodošana. Pieņemšana, garantijas, foto/video atskaite.

Kāds ir rezultāts

Pakalpojuma maksa

• Objekta atlase + audits: no 800 € (atkarībā no objekta tipa).
• Juridiskais atbalsts: 0.5–1.5% no darījuma summas.
• Remonta vadība: 5–10% no remonta budžeta (min 800 €).

Biežākie jautājumi

Vai varat pārstāvēt mani bankā? Jā, sagatavojam dokumentus un komunicējam ar kredītiestādi.

Vai strādājat ar komercobjektiem? Jā, biroji, restorāni, mazumtirdzniecība.

Garantijas? 1–3 gadi uz darbiem; juridiskās konsultācijas – saskaņā ar līgumu.

Kas ir pilns darījuma atbalsts

Komplekss serviss: īpašuma atlase, tehniski-juridiska pārbaude, sarunas, remonta koncepcija un tāme, darījuma noslēgšana un nodošana.

Kam tas der

• Aizņemtiem klientiem, kas grib “atslēgas” risinājumu.
• Ārvalstniekiem vai diasporai, kam vajag pārstāvību uz vietas.
• Investoriem, kas plāno izīrēt vai pārdot ar peļņu.

Darījuma soļi (detalizēti)

1. Briefs un budžets.
2. Objektu atlase + tehniska/juridiska pārbaude.
3. Cena un sarunas, rezerves variants.
4. Līgumi, avansi, notārs/banka.
5. Remonta koncepcija, tāme, grafiks.
6. Autoruzraudzība un nodošana.

Kāpēc tas ir izdevīgi

• Samazina riskus: juridika + tehniska diagnostika pirms pirkuma.
• Viena atbildība par visu procesu.
• Taupām laiku – klients iesaistās tikai lēmumu brīžos.

Reāli piemēri

Dzīvoklis Teikā (55 m²): atradām objektu 2 nedēļās, nokaulējām cenu par 8%, remonts 3 mēnešos, izīrēts ar ~7% bruto ienesīgumu.

Privātmāja Mārupē: juridiskais audits atklāja nesaskaņotu piebūvi; sakārtojām dokumentus un samazinājām cenu par 12%.

Papildu pakalpojumi

• Hipotēku noformēšana un banku komunikācija.
• Iekārtošana un mēbeļu iepirkumi ar atlaidēm.
• Īres pārvaldība (pārbaude, līgumi, maksājumi).

Noslēgums

Pilns atbalsts nozīmē vienu kontaktpunktu un prognozējamu rezultātu. Atbildam par katru posmu – no idejas līdz nodotam īpašumam.