Pilns darījumu atbalsts!
Pilns darbu un pakalpojumu cikls: izvēlēties dzīvokli, novērtēt tā izmaksas, noformēt darījumu pie notāra, veikt pilnu remontu (gan kapitālo, gan kosmētisko), ievietot īrniekus vai sagatavot dzīvokli pašam īpašniekam — līdz pat mēbeļu izvēlei un visas nepieciešamās tehnikas uzstādīšanai.
Kas ietilpst pilnā atbalstā
Nekustamā īpašuma izvēle
Konkrēta dzīvokļa meklēšana pēc klienta pieprasījuma — piemēram, trīsistabu dzīvoklis noteiktā rajonā.
Cena: no 200 €
Tāmes sastādīšana
Detalizēts aprēķins, kurā norādītas objekta izmaksas, atbalsta izmaksas un remonta izmaksas.
Cena: no 100 €
Juridiskais darījuma atbalsts
Visu dokumentu kārtošanu uzņemos pats.
Cena: no 100 €
Rentabilitātes aprēķins
Pieeja atšķiras atkarībā no tā, vai cilvēks pērk sev vai kā ieguldījumu īrei. Ja dzīvoklis tiek pirkts īrei — aprēķins par to, cik kopumā izmaksās viss ieguldījums un kādi būs ikmēneša ienākumi.
Cena: no 100 €
Remonts
Jebkura apjoma remonta darbu veikšana — no kosmētiskā līdz pilnīgai renovācijai.
Cena: no 100 €
Atsevišķi pakalpojumi
Jūs varat pasūtīt gan pilnu ciklu, gan atsevišķus etapus — katru reizi tā ir individuāla vēsture ar katru klientu.
Cena: no 100 €
Iespējamas vienreizējas konsultācijas
Piedāvāju arī īsas konsultācijas pa tālruni vai konsultācijas ar izbraukumu uz objektu.
Cena: no 100 €
Pilna atbalsta gadījums nekustamā īpašuma pārdošanā
Klienta situācija:
Bijušais Latvijas iedzīvotājs, tagad dzīvo Izraēlā. Atbraukt uz Latviju viņam ir sarežģīti un dārgi. Viņam nepieciešams pārdot nekustamo īpašumu Rīgā praktiski attālināti.
Darba sākums:
Vispirms noskaidroju, kādu summu klients vēlas saņemt — cilvēkam vienmēr ir noteiktas cerības. Šajā gadījumā Ivans vēlas saņemt 1 000 eiro par kvadrātmetru.
Objekta novērtējums:
Izbraucu uz objektu, novērtēju tā stāvokli. Pašreizējā veidā dzīvokli var pārdot maksimums par 800 eiro par kvadrātmetru — klienta vēlamā cena ir pārāk augsta šādam stāvoklim.
Piedāvātais risinājums:
Piedāvāju klientam ieguldīt aptuveni 500 eiro minimālā sagatavošanā: uzkopšana, liela daudzuma atkritumu izvešana, apgaismojuma maiņa. Šie vienkāršie pasākumi piešķir dzīvoklim mājīgu izskatu — tajā kļūst patīkami ieiet. Pēc tam dzīvoklis tiek nofotografēts prezentējamā veidā un izlikts pārdošanai.
Rezultāts:
Ieguldot tikai 500 eiro, izdevās pārdot dzīvokli par vēlamo cenu — 1 000 eiro par kvadrātmetru. Klienta tīrā papildu peļņa bija aptuveni 7 000 eiro.
Darījuma organizēšana:
Pēc vairākiem apskates reizēm atrodas pircējs un iemaksā priekšapmaksu. Tikai pēc tam es izsaucu klientu no Izraēlas pirkuma līguma parakstīšanai — lai viņš ierastos vienreiz un uzreiz uz darījuma noslēguma posmu.